<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">PROPIEDAD EN OPORTUNIDAD!</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">El inmueble ha sido diseñado y construido como un Sanatorio desde sus primeros cimientos hasta su finalización en el año 1997.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 12px;">Se encuentra emplazado en una zona de recursos económicos medio-alto, de alta demanda de servicios médicos y escases de nosocomios privados,</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;"> </span><br><span style="font-size: 12px;">La propiedad poseé más de 4000 m2 cubiertos.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">El edificio cuenta con segundo subsuelo</span><span style="font-size: 12px;">, </span><span style="font-size: 12px;">primer subsuelo</span><span style="font-size: 12px;"> con la misma superficie que el resto de las plantas, </span><span style="font-size: 12px;">planta baja y 7 (siete) pisos</span><span style="font-size: 12px;">, </span><span style="font-size: 12px;">estacionamiento con 10 (diez) cocheras descubiertas en la parte trasera del terreno y circulación vehicular que rodea el edificio para un fácil y cómodo acceso de ambulancias, proveedores y vehículos en general.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">Memoria descriptiva:</span><br></span><br><span style="font-size: 12px;">*El </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">segundo subsuelo</span><span style="font-size: 12px;"> cuenta con una superficie reducida respecto a los restantes pisos donde se halla el espacio técnico del sanatorio que alberga caldera, bombas de agua, cisterna, depósitos, tableros eléctricos, lavadero y morgue.</span><br><span style="font-size: 12px;">*El </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">primer subsuelo</span><span style="font-size: 12px;"> cuenta con un amplio hall con sala de espera para las áreas de consultorios, laboratorio e imágenes y una recepción de pacientes para la derivación a las distintas áreas.</span><br><span style="font-size: 12px;">*</span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">El subsuelo </span><span style="font-size: 12px;">posee en su extensión 6 (seis) consultorios, laboratorio de análisis clínicos con 6 (seis) boxes para extracción y espacio de análisis de muestras, zona de esterilización, también se sitúan los aparatos y maquinaria de diagnóstico por imágenes como tomógrafo, rayos x, entre otros -dichos espacios fueron desarrollados y preparados para poder contener la radiación y el sonido-, área de máquinas de aire acondicionado central, cocina y antecocina, sanitarios y vestuarios y oficinas de usos múltiples.</span><br><span style="font-size: 12px;">*</span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">En la planta baja </span><span style="font-size: 12px;">se encuentra la entrada principal, recepción central, 5 (cinco) consultorios de guardia, shock room, sanitarios, área de admisión de pacientes de internación y cirugías, otras dependencias de múltiples funciones.</span><br><span style="font-size: 12px;">*</span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">El primer piso</span><span style="font-size: 12px;"> contiene 4 (cuatro) quirófanos de excelentes dimensiones, 2 (dos) salas de parto y su anexo de neonatología, vestuarios, varias dependencias de usos múltiples y hall de espera.</span><br><span style="font-size: 12px;">*</span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">El segundo piso</span><span style="font-size: 12px;"> alberga las unidades de terapia intensiva y coronaria, según se informa en el sitio web del sanatorio, dichas unidades cuentan con</span><br><span style="font-size: 12px;">20 (veinte) camas con monitoreo permanente - aunque poseé potencial para la incorporación de más camas-, vestuarios, sanitarios y hall.</span><br><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">*El tercer piso</span><span style="font-size: 12px;"> está destinado a maternidad donde existen 9 (nueve) habitaciones, nursery, área de internaciones, dependencias de usos múltiples y hall de espera.</span><br><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">En los pisos del cuarto al sexto </span><span style="font-size: 12px;">se emplazan las habitaciones de internación, contando de 13 (trece) unidades por piso, dependencias de usos múltiples y hall de espera.</span><br><span style="font-size: 12px;">Entre el tercer y sexto piso existen disponibles, según se informa en el sitio web del sanatorio, 80 (ochenta) camas de internación en sala con posibilidades de incorporar más camas por habitación.</span><br><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">En el séptimo piso</span><span style="font-size: 12px;"> se encuentra la administración general y jerárquica, sanitarios y hall de espera.</span><br><span style="font-size: 12px;">El sanatorio cuenta con un gran tubo de oxigeno que alimento a todos los pisos.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 12px;">La fachada del edificio es Moderna posee grandes&nbsp; ventanales que brindan gran luminosidad.</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 12px;">Consultar por condiciones de venta para el mismo rubro! Se escuchan ofertas razonables.</span><br><br><br><br><br><br><br></p><br> <br> <br>

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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